Самая лучшая квартира - это своя квартира!

Тем не менее Вы решили снять квартиру, первое что нужно решить это воспользоваться услугами риелтора или искать самостоятельно. В каждом из этих вариантов есть свои плюсы и минусы. Мы постараемся наиболее объективно рассмотреть и ответить все эти вопросы.

* Самостоятельно. Безусловно Вы сэкономите на риелторских услугах, но бесплатно ничего не бывает, Вам будет необходимо обрабатывать большое количество информации (Интернет, газеты ) где 90-95 % объявлений это посредники, но и это не все, самый большой минус в том, что параллельно с Вами эти варианты ищут посредники и агентства и Вы невольно становитесь участником гонки.
* С риелтором. В агентствах работающих длительное время на рынке есть хорошая база данных в которой большой выбор квартир которые не публикуются в газетах и Интернете, варианты квартир которых нет в объявлениях. В этом случае Вам прийдется оплатить услуги риелтора.

Независимо от того ищите Вы квартиру самостоятельно или с риелтором, первое с чем Вы должны определиться – это то что Вы ищете? И самое главное, расставить приоритеты выбора, учитывая пожелания всех членов семьи, кто будет с Вами жить. Это поможет съэкономить Ваше время и нервы.

Например:

* Цена
* Местоположение (Цена квартиры расположенной в центре города может стоить на 30% дороже, чем аналогичный вариант на жил массиве или околоцентральном районе)
* Количество комнат
* Состояние квартиры (косметический ремонт, евроремонт)

Самый лучший способ съэкономить время это посмотреть фотографии квартиры, если такой возможности нет, то попытайтесь наиболее подробно расспросить о состоянии квартиры, для этого существует ряд шаблонных вопросов.

* Этаж
* Как давно делали ремонт.
* Окна (м/п окна, обычные, натуральное дерево)
* Санузел (обои, покраска, кафель СССР/современный)
* Пол (линолеум, ламинат, ПХВ, паркет)
* Мебель (80-х, 90-х, современная)
* Наличие техники (ТВ, холодильник, бойлер/колонка, стиральная машина, кондиционер)
* Цена
* Дополнительная оплата (свет, телефон, кабельное, счетчики на воду, отопление)
* Свободна ли квартира.
* Если владелец/Риелтор раздраженно реагирует на поставленные вопросы, следует задуматься стоит ли снимать квартиру у такого собственника или пользоваться услугами такого риелтора.
* Вы поехали смотреть свое будущее жилье. В этом случае есть только 2 варианта нравится/не нравится. Если квартира понравилась и Вы готовы заключать договор.
Источник http://dnepr-arenda.dp.ua/poleznayainfo/2-2010-08-24-16-36-08/3-2010-09-05-11-47-29.html