Денис
·
меньше минуты
содержание ремонта!
Помнится буквально после нового года, по тв говорилось о том, что коммунальные услуги, не будут дорожать в течение года.
т.к., мол ситуация в России не из лучших, санкции, все дорожает и т.д.,
и тут нац!
Сегодня смотрю платежку, а там уже за место 35 руб. за квадратный метр, 45руб. (содержание ремонта)
к слову.....сам лично зам финансов, Чукотского АО, честно говоря может должность как то не так указал, не помню..
Приходил к нам на работу и проводил лекцию, как раз о том, что удорожания ком.услуг не будет!
Ладно к подорожанию мы привыкнем, как и всегда на Чукотке, но ремонты в подъездах не особо заметны! Максимум что там делают - подметают.
18 комментариев
Чтобы написать комментарий, нужно зарегистрироваться!
Войти
Подорожания на услуги э/э, т/э, хвс, гвс и в/о не будет в течении года. А вот содержание имущества многоквартирных домов это немного другое. Но мы все по привычке и нам это более удобно называем одним словом коммунальные платежи. А в интервью скорее всего говорилось именно о электро, тепло и воде.
Я вот за воду не знаю, а э/энергия не подорожала разве?
э/энергия, также осталось пока
Электроэнергия с 1 июля будет стоить 5,46 руб. за киловатт (сейчас 5,09).
Печалька очередная))
Верно подметили! Платежи за ком.услуги растут на глазах.
Если: - добровольно снизить зарплату губернатору Р. Копину на 10%; - уменьшить аппарат губернатора на 18%; - снизить зарплату оставшимся на 11%; - добровольно снизить зарплату мэру И. Давиденко на 25%; - уменьшить количество муниципальных служащих на 14%; - снизить зарплату оставшимся на ???%, то тогда содержание ремонта значительно улучшится.
Я боюсь навлечь на себя гнев сограждан, но всё-таки хочу прокомментировать в следующем ключе:
в отличии от всяких коммунальных услуг, предоставляемых естесственными монополиями (э/энергия, тепло и т.п.), цены на содержание и ремонт собственного жилого дома расчитываются управляющей компанией, которую мы сами выбрали (или промолчали, тем самым все равно выбрав ее), исходя из ее (УК) аппетитов, аппетитов ее подрядчиков, субподрядчиков, руководства и т.п. УК в данном случае - исключительно коммерческая организация, которой надо зарабатывать прибыль, покрывать убытки и т.п. Если расценки или качество работы УК не нравится - есть только два варианта решения - либо собравшись собственниками поменять УК, либо организовывать свою УК или кондоминимум или как там оно еще называется, и самим уже решать, сколько собирать денег на содержание и ремонт своей собственности, кому и за что платить и т.п.
Но мы же в основном ленивые, и поэтому данные вопросы делегировали УК Чукотжилсервис-Анадырь. Чего теперь возмущаться - то ?
Полагаю, что если взятся за содержание и ремонт своего МКД самим, то плата на это дело может быть и гораздо более существенная, чем нынешние 43 рубля...
"либо собравшись собственниками поменять УК, либо организовывать свою УК или кондоминимум или как там оно еще называется, и самим уже решать, сколько собирать денег на содержание и ремонт своей собственности, кому и за что платить и т.п."
К сожалению, вы, уважаемый Питон, правы - люди ленивы. Выход из ситуации - организация ТСЖ, но ТСЖ не марионеточных, порой созданных на основе фальсифицированных документов и подделанных подписей (да-да, такое бывало), и являющихся, по сути, подразделениями управляющей компании, а ТСЖ "натуральных", созданных заинтересованными в комфорте собственниками жилья. В крупных городах дома с ТСЖ видны невооруженным взглядом - аккуратные дворики, подъезды с ремонтом. Видна хозяйская рука - так можно сказать. Уповать на совесть управляющих компаний - наив, ничего более. Хочешь что-то сделать - сделай это сам. Хочешь чистый и ремонтированный подъезд - возьми обслуживание жилого дома в свои руки.
Нужно восстановить муниципальные управляющие компании и не морочить голову людям. На Чукотке все убыточно, здесь не может быть конкуренции в сфере ЖКХ.
Думаете? А что, при муниципалах было лучше? По мне, было еще хуже. По сути, в чем разница? 99% уставного капитала ЧЖС-Анадырь принадлежит городу. Так что особой разницы между МП и ООО в данном случае нет, вопрос скорее управления, грамотного распределения денежных средств и материальных ресурсов.
МУП - унитарное предприятие. Целью деятельности является не извлечение прибыли, а удовлетворение интересов муниципалитета, обеспечение муниципальных нужд. Проведение закупок регулируется Федеральным законом Российской Федерации от 05.04.2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд».
У муниципальных предприятий очень много недостатков, например, бюджетная политика. МУП - устаревшая модель субъекта хозяйствования. Дело ведь не столько в организационно-правовой форме того или иного предприятия, дело в системных проблемах отрасли. ЖКХ в России - отрасль слабо говоря проблемная.
Ан нет, целью его является таки получение прибыли. МУП - сугубо формальность в наименовании. В Анадыре два МУП - Русские пельмени и Энэр будут переводить в разряд акционерных обществ в этом году. Ну и цель их деятельности, насколько все заметили отнюнь не удовлетворение муниципальных нужд в первую очередь, а извлечение прибыли. Нужды на потом!
У Руслана Леонова(ЧЖС-Анадырь) з\п 400.000 в месяц, а ворует ещё больше.
И не нужно будет устраивать фальшивые собрания и фальшивые выборы.
Тут порой люди с соседями разобраться не могут,которые гадят и курят в их подъездах, а Вы говорите о ТСЖ. Да и при том, что наши дома достаточно малоквартирные (на все пять этажей максимум 32 квартиры), то , соответственно, "общий котел" , который теоретически можно собрать с одного дома будет настолько скудным, что вряд-ли его хватит на приличный ремонт того-же подъезда, не говоря уже о крыше или фасаде. То, о чем пишет VNS - хорошее пожелание, но по сути чушь, ибо раз имущество наше собственное, то мы сами по логике и должны о нем заботиться.
Возможно объединение нескольких домов в одно ТСЖ. Нужно быть реалистами, управляющие компании никогда и нигде не будут удовлетворять всем потребностям жильцов. Это аксиома, правило, заложенное в основу отрасли ЖКХ. Да, отрасль нужно реформировать, но это уже разговоры более высокого порядка. Выход из ситуации есть - ТСЖ. Кстати, в Анадыре есть несколько ТСЖ, но, судя по всему, это скорее филиалы управляющей компании, нежели самостоятельные товарищества, и созданы больше для отчетности, а возможно и для отмывания средств, чем для достижения уставных целей ТСЖ. Но причина такой ситуации - опять же, в пассивности собственников жилья. Другой выход, кроме ТСЖ, - сутяжничетво. Писать заявления в управляющую компанию, в прокуратуру, судиться. Этот пусть может быть эффективным, но нервов от съедает очень много.
Впрочем, я думаю, что нам грех жаловаться. В Анадыре ЖКХ работает очень хорошо, в сравнении со многими другими населенными пунктами. Да, в рамках дискуссии может сложиться впечатление, что наша УК ничего не делает вовсе, но на деле выходит так, что собственники жилья в Анадыре не настолько мотивированы к активным действиям, чтобы заморачиваться с ТСЖ и судами.