Кристина Miller
·
меньше минуты
Уплата взносов на капитальный ремонт.
Здравствуйте. Сегодня утром нашла в почтовом ящике 2 счет-квитанции по 303 руб 45 коп на уплату взносов на капитальный ремонт за февраль и март. Что это за "Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах"? На какой капитальный ремонт сборы ведутся? И почему какую то левую контору создали, а не Чукот-Жил-Сервис или ГКХ к примеру? Не каких договоров не заключалось, с чего вдруг квитанции приходят? И что подразумевается под "КАПИТАЛЬНЫМ" ремонтом, если ремонт тех же подъездов запланирован далеко не скоро...? Уборщицы убирают ходят раз в месяц и то не без волшебного...пока не придешь и не скажешь то что у нас не убираются...
63 комментария
Чтобы написать комментарий, нужно зарегистрироваться!
Войти
Люди добрые,совет от вас! Сдается однокомнатная квартира по договору,кому платить этот кап.ремонт,сьемщику или собственику???
Доброе время суток!
Уважаемый (ая) 123LA. По закону кап. ремонт оплачивает совственник. И счета, и соответственно пени/штрафы тоже будут на собственника. независимо, кто жил в этой квартире. А дальше как составлен договор аренды. Кто-то сдает с квартплатой, а кто-то без, кто-то частично... Хозяин вправе включить в договор и эту оплату по согласованию сторон... Для муниципальных квартир, где жильцы наниматели, кап.ремонт оплачивает собственник, т.е. муниципалитет.
В пятницу в местных новостях выступал руководитель фонда капремонта, сказал важную вещь (неверная инфа о которой тут многих как раз и возмущала): деньги, собранные с жителей одного муниципального образования могут быть потрачены на ремонты только в ЭТОМ муниципальном образовании. Проще говоря, деньги, собранные с жителей Анадыря, не могут пойти на ремонты в Рыркайпий. Это закон.
Еще один момент: деньги на содержание фонда (помещения/техника/зарплаты) идут отдельной статьей, а не из собранных с жителей.
С уважением, Роман (Cadaverin)
Для конкретики стоило-бы узнать (или рассчитать) стоимость содержания ФКР конкретно на нашей территории (применительно к количеству собираемых взносов, тарифам, ФОТам, и т.п.). И после этого уже рассудить - может и стОит принять решение о передаче функций ФКР какой-либо уже действующей на террпитории структуре, или вообще выноса фонда с территории, объеденив его с каким-нибудь ФКР типа Магаданского или Дальневосточного. Денежные ресурсы при этом разделить не представляет никакого труда, а определением конкретной программы капремонта озадачить муниципалитеты или УК.
А то получается вещь не очень-то логичная - если содержание ФКР с штатом из 4-х человек в месяц обходится бюджету в 2 млн руб, а собираемость в этот фонд теже 3 млн руб ( 50000 населения, из них в квартирах в МКД живут 40000. Пусть это 10000 квартир, платящих в среднем по 300 руб), то тут уже полемика излишняя. А если цифры кардинально другие - то тогда можно и поспорить.
Действительно, работает 5 человек, из которых одна женщина. Расходы на зарплату 6 миллионов 966 тысяч. В среднем по 116100 рублей в месяц. Выплаты, не связанные с оплатой труда - 406 тысяч (просьба расшифровать сии статьи расходов). И 4 миллиона 225 тысяч на прочие!!!!! Кучеряво живем, господа! Мне кажется, что ваша зарплата должна напрямую зависеть от обьемов и качества выполненных работ, от экономии народных денег......
Ан не тут то было....
Они еще ничего не сделали, но прожрали кучу бабок, хороший бизнес, обираешь пенсионеров, живешь в масле.
Строка 6322 «выплаты, не связанные с оплатой труда» [По этой строке отражаются суммы начисленной материальнай помощи, премий и других начислений, не связанных с оплатой труда]
Ремонт начнется с поселка Рыркарпий и будет производиться по степени износа домов - читай - первые лент 15 в поселках
А мы исправно оплачивать это
Просто интересно. Почему жители какого-либо, пусть даже гипотетического, дома в Анадыре должны оплачивать ремонт в поселке, где ни у кого из них нет ни одного родственника или даже знакомого? Или это запоздалый триумф коммунизма?
Причём тут коммунизм? Это дикий капитализм
С чего вдруг простите я должна кому то свои деньги платить за то чтобы ремонт в РЫРКАПИИ сделали??? Что за ересь.
Платить заставят. Чтобы мы тут ни говорили,как бы ни возмущались. Все понимают,что заставят через суд,насчитают пеню. Думаете мне платить хочется? Ремонтировать жилье нужно, но пока до нас очередь дойдет. Программа рассчитана до 2043 года. Мне к тому времени будет 80,если доживу.
Хорошо, заставят. Тогда пускай это делают как положенно, с договорами и всем остальным надлежащим.
Вам принесли квитанции февраль и март,а мне - январь и февраль.
По мне так, очередной побор
все верно, очередной побор за навязанные услуги, которые никто и никогда не увидит. У кого в домах нет счетчиков учета тепла, ждет еще один приятный сюрприз - Жилсервис, ссылаясь на принятый закон нашей родной чукотской думой, повышает НОРМЫ потребления теплоэнергии, плюс повышает тариф. Т.е. каждые пол года повышается колличества тепла + повышается стоимость. Мы платим за услуги, которых несуществует. И все законно. Низкий поклон патрии и правительству ЧАО. (п572 от 01/12/15 и п302 от 28/05/15)
Да и не только правительству ЧАО
Да уж.. Уже не знают чтобы придумать, лижбы нажиться на деньгах людей... И главное ВСЁ ЗАКОННО!
Этот "Фонд капитального ремонта..." очень мутная организация.. 1) В правоустанавливающих документах есть Распоряжение Правительства Чукотского автономного округа от 22 ноября 2013 года № 444-рп «О создании некоммерческой организации «Региональный оператор «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Чукотского автономного округа»»,
2013 год вышло, спустя 3 года очнулись...
2) В графе "Структура" ничего не сказано..
3) В графе "Органы управления" тоже тишина...
Что это за фонд такой о котором ничего не известно? Адрес указан один, Юр.адрес указан другой. Кому платить и главное за ЧТО??? Кто нибудь сможет ответить? Сомневаюсь.
а кто-нибудь может подробно объяснить, каким образом ЧукотЖилСервис нажил такие долги!? судя по авто, на которм ездили его управленцы, не такие уж и проблемы у них были, что за херь вообще!?
Метис
Население платит в ЧЖС за воду, тепло, канализацию.
ЧЖС платит ГКХ за воду, тепло и канализацию.
Горожане платили в ЧЖС, а ЧЖС не платил ГКХ за поставленные ресурсы. так образовались долги.
1. - куда делись деньги из ЧЖС?
2. - ГКХ принадлежит администрации города, почему администрация молчала? Не платить ГКХ без ведома мэра невозможно. И это вопрос Давиденко - почему и для чего это было сделано.
PS вы обратили внимание, что сейчас квитанции раздельные - это убрали ЧЖС как прокладку.
ну если так, то пи..дец! слов нет! это как можно было 200 лямов не заметить!? они совсем там ..бнулись! спасибо за объяснение. Интересно, а где сейчас рули из ЧЖС!?
В Москве. Они там и были изначально.
Похоже на очередной отмыв бабла с этим банкротством, а т.к.жадность "их" растет в прогрессии то придумали еще один побор с народа.
Платят за капремонт по всей России. Не мы одни. Еще со времен царя брали поборы не с сапожника,а с лапотника.
И самое интересно, что вся задолженность населения Жилсервису, а соотвественно и задолженность Жилсервиса поставщикам услуг (Чукотэнерго в частности) канут в лету, если не будут своевременно взысканы в судебном порядке))))
задолженность жилсервиса поставщикам канет в лету, а задолжденность населения жилсервису врядли
Ответом на Ваш вопрос последует другой вопрос. Зачем вообще создали ещё одну контору-посредник в виде ЧЖС? Платили раньше ГКХ напрямую и всё. И ответ на этот же вопрос будет прост. Моё мнение это типичное отмывание денег. Ровно год назад на сайте была публикация по уборке городских улиц и дворов весной. Мусор дотянул до известного нам праздника 12 июня. Мы платим за благоустройство дворов, но когда я задал вопрос о том, почему у нас во дворе на Отке, д. 33-а до сих пор не убран газон у гаражей. Мне ответили, что это территория ничья))) и что Вам надо собраться и самим всё убрать. Я был просто в шоке. Как могут быть в городе ничейные территории за которые никто не отвечает? И если они предлагают убрать это мне, тогда за что взимают плату?
А ты посторой там, что нибудь и сразу выяснится чья это территория.
Пока региональный оператор Фонда не заключит с жильцами договора, оплачивать навязанные услуги не правильно. Мало ли кто может в почтовый ящик квитанцию с непонятными реквизитами закинуть???!!! А оплатив без договора единожды мы юридически соглашаемся с условиями навязанных услуг, которые не были оказаны Фондом.
Предлагаете не платить? А пеня? А суд и судебные издержки? Пока региональный оператор Фонда заключит с жильцами договор,что делать? Я согласна,что кто угодно может квитанцию напечатать и бросить в ящик.
Какая пеня и судебные издержки? На основании какого документа Вы должны платить этой конторе? Кстати вчера посмотрел квитанции. в них они просят оплатить за декабрь, январь и февраль. И ссылаются на какой-то сбой. Ну не смешно ли? По ТВ уже показывали много репортаже про подобные виды мошенничества. Они рассчитывают на дураков, которые оплатят, а они озолотятся. Также посмотрите в квитанциях Чукотжилсервиса, графа "содержание и ремонт" и платим мы по 1500 рублей в месяц!!!!!!!!. Все мы и так платим за это, но платим Чукотжилсервису, с которым у нас заключены конкретные договора. И Чукотжилсервис как раз таки, на основании заключенных договоров, имеет право устанавливать пени, которые прописаны в договоре в случае неуплаты в установленный срок нами коммунальных услуг. Так какие 300 рублей я должен ещё заплатить? Непонятно кому с кем у меня и договорных отношений нет? Эта шаражкина контора никакого права не имеет требовать уплаты, еще интересен момент на каком основании они получили наши персональные данные(ФИО). Кто им их предоставил? И на каком основании они создали нам(привязали) лицевые счета.
Найти персональные данные в наше время не проблема. Было бы желание.
Заключение договора не обязательно. Этот пункт в жилищном кодексе отменили
Договор не обязательно,а платить обязательно. Здорово! И как узнать "липа" эти квитанции или нет. Как то не очень хочется быть обманутым.
А интернет вам зачем? Вводите в поисковик "взносы на капитальный ремонт Чукотский автономный округ" и просвещаетесь
Я ниже писала что об этом фонде ничего толком не написано. Хорошее оформление сайта и не более того.
Можно позвонить по указанным телефонам. Или, например, в жилищную инспекци, уж они то должны обладать данной информацией
Сейчас столько показывают по центральному тв про обман,что на бумаге есть ремонт,а по сути нет и люди продолжают жить в аварийных домах. Люди судятся,а ничего сделать нельзя. Деньги освоены и судя по бумагам все законно. Сайт может сделать любой,кто очень хорошо разбирается в программировании. Не хочется повторять чужие ошибки. Как бы ни рришлось платить дважды. И кстати,в моей квитанции я пени не увидела.
А в Гражданском кодексе отменить забыли....
Принесли квитанцию за март. У нас обсуждение в категории "Диалог с властью". А что по этому поводу думает власть,интересно.
Мне только не понятно какого х..., этот минимальный размер взноса с каждым годом увеличивается на 0,5 рублей, если этот размер привязан к уровню инфляции, то получается что наше правительство не имеет стратегии по её снижению что ли, чтобы стабилизировать ситуацию или же они потом будут вносить изменения и снижать этот размер, что с огромным трудом верится.
Такое чувство складывается, что Они тут походу сидят с этого ФОНДА и читают что мы пишем, а потом вносят поправки в свои квитанции
Возьмите и сходите на отке 33 там вам всё расскажут!!!
Моя знакомая сходила с мамой в эту конторку. Маме 75 лет,ей платить по закону нужно 50% за этот капремонт. В конторе им сказали,что заплатите полную стоимость,а мы потом,как нибудь сделаем перерасчет. Это как так?
Как только открылась эта контора на крыльце курило 2 человека. Забросали всё вокруг своими окурками. Один из работников - алкоголик со стажем уходящий периодически в запой. На свою скромную зарплату, успел купить себе машину. Теперь их стало 4 человека, повесили себе важную табличку на входе. Приняли на работу секретаря. Сделали себе капитальный ремонт в конторе, на деньги которые люди сдают на кап.ремонт, зарплата, премии, квартальные и прочее. Отпуска с оплатой дороги. Предлагаю создать комитет, который будет контролировать эту контору! Я могу быть председателем, много не прошу - секретаршу, кабинет, комп, стол большой, туалет, чайник и телевизор, зарплата 120 тыр, проезд раз в год, отпуск 72дня. Обещаю - всё до копееечки будет использовано по назначению! По прямому! И это! Цыц! И не роптать!))
моя цитата http://www.anadyr.org/posts/novoe-v-kvartplate?page=3 28 января 2016, 09:34 собранных в год 35-40 млн с города вполне хватит для содержания этой новой конторки (у конторы тоже будут расходы - аренда офиса, бухгалтерия, юристы, авто, водитель, командировки, премии, дорога и прочие ништяки), а остаток средств можно потратить на пару банок краски и покрасить пару труб, потом перекрестить их и наречь их "новыми, выполненными с применением нанотехнологий" как итог - люди будут кормить очередную ничего не делающую контору.
Конституционный суд России признал законными взносы на капитальный ремонт в так называемый «общий котел», передаетТАСС. «Система «общего котла» сама по себе не противоречит Конституции, поскольку позволяет быстро аккумулировать средства для неотложного проведения работ в аварийных зданиях», — говорится в материалах суда. Между тем ранее замглавы Минстроя Андрей Чибис заявил, что также не видит противоречий между налогом на капитальный ремонт и Конституцией Российской Федерации. Чиновник отметил, что взносы за капремонт — это обязательные платежи, а жильцы имеют право выбрать способ формирования фонда капремонта многоквартирного дома в соответствии с нормами Жилищного кодекса.
Вы все, как дети малые.
Это федеральный закон, Чукотка не в силах его отменить. Кто вам поможет?
Этот закон принят Думой РФ, и если его кто-то и мог не пропустить, то только партийное большенство - Единая Россия и отменить, кстати, тоже.
Вы жалуетесь на отсутствие горячей воды и бездействие городских властей - а кто у руля?
Вы жалуетесь на больницу и бездействие главврача - а кто у руля?
Головой думать надо, а не жалобы писать в интеренте.
Федеральный закон еще не принят.
GGG0301G если КС признал законным эти поборы, приянт закон или нет - не имеет смысла. Высшая судебная инстанция уже поставила точку в этом споре.
Скоро выборы и все опять проголосуют за ЕР, а потом опять продолжат на нее жаловаться.
Давайте митинг устроим как потеплеет))
Вчера в очередной такой квитанции пришло что заключать договора с жильцами не обязательно!!! Как так?!
Ну, и платить тогда не обязательно.
Кстати, на сайте ФКР ЧАО опубликован аудиторский отчет с приложенным балансом ФКР за 2015 год. В строке "расходы на содержание аппарата управления" цифра за 2015 год стоит 11 597 000 руб. Насколько при этом укомплектован был штат - не могу сказать. Цифр по количеству квадратных метров жилых помещений, за которые уплачиваются взносы я нигде не нашел. Если бы были эти цифры, то легко было-бы посчитать рентабельность содержания аппарата... Хотя согласно данным госкомстата за 2011 год - средняя обеспеченность на 1 человека жилыми помещениями на Чукотке - 30 кв.м. (кстатати - самая высокая в РФ). Если всё перемножить на взносы , то получается весьма внушительная сумма - больше 7.5 млн руб в месяц.... Но что-то мне в цифру 30 кв.м. на человека верится также как и в среднюю зарплату по Чукотке по данным того-же госкомстата....
11.5 миллионов контора потратила на себя? (арена помещения, свет, тепло, авто, з\плата,проезды, отпуска, премии и прочее) я правильно понимаю?
Да, по статье "расходы на содержание аппарата управления" В том числе на з/п около 7 млн.
11.5 лямов они уже проели, а что отремонтировали за это время? хоть один гвоздь вбили? Cadaverin - откуда они взяли 11,5 лямов "на покушать"??? и сколько новоиспеченных специалистов по ремонту кушало?
а проценты от вклада в банк денег на капитальный ремонт куда будут деваться? Суммы - то немаленькие.
Дайте ка подумать... наверно всё до копейки пустят на капремонт, а как иначе то?! У нас в стране не воруют!
В.В. Путин вчера сказал, что надо платить. И всё. Тут уже ничего не попишешь... Значит, заплатим за Рыркайпий, Новочаплино, Нунлингран (дай Бог им здоровья!), а там и помирать...
У меня в ЦРС. дом на 2 жильцов мне квиток плати я по адресу там обшарпанный кабинет две пожилые тетки я говорю почему квиток с иваново а платить в банк Москвы они плечами пожали я в админу там мне если дом на 2 кВ то многоквартирный я вообще упал и его только фундамент обновят 2022 г я свою половину полностью переделал уже короче написал заяву в админка что частное строение отстали соседке не приватизированной вообще квитки не приходили Что творит Володя я вообще не пойму ладно для Крыма он наш но уже сирия с его замашками и ГУМ конвои на Украину перебор вот и тянет с нас оте кто тянут кВ себе покупают и чутка ему отдают каааашмммаааар!!!!!!