В I квартале 2025 года общий объем выданных жителям Чукотки ипотечных жилищных кредитов составил 168 млн рублей, что в 2,2 раза меньше объемов выдачи в первые три месяца 2024 года. Более 63% от общей суммы ИЖК приходилось на покупку квартир от застройщиков, в том числе в других регионах страны.

К началу апреля размер ипотечного портфеля жителей региона достиг 10,3 млрд рублей, при этом годовой прирост задолженности составил 3,7%. Доля просроченной задолженности увеличилась незначительно: с 0,3% на 1 апреля 2024 года до 0,5% на 1 апреля 2025 года.

«Сокращение объемов выдачи ипотеки по сравнению с I кварталом прошлого года связано как с ростом рыночных процентных ставок, так и с действием макропруденциальных мер Банка России. В то же время сохраняется возможность приобретения жителями Чукотки жилья по адресным льготным программам "Дальневосточная и арктическая ипотека" и "Семейная ипотека"», — отметила заместитель управляющего Отделением Анадырь Дальневосточного ГУ Банка России Расима Ваисова.

С 1 апреля 2025 года Банк России получил полномочия устанавливать макропруденциальные лимиты по ипотечным кредитам, чтобы ограничивать долю высокорискованных кредитов. Например, в III квартале 2025 года доля кредитов на квартиры в новостройках с первоначальным взносом менее 20%, выдаваемых заемщикам с показателем долговой нагрузки выше 50%, не должна превышать 2% от общего количества в выдачах. Введение макропруденциальных лимитов по ипотеке позволит сохранить стабильную структуру ипотечного кредитования и снизить риски как для граждан, так и для банков.